服务类

名称： 福田区2024年度城市更新项目房产测绘成果审核服务

服务范围： 福田区2024年度城市更新项目房产测绘成果审核。

服务要求：（1）项目基本情况分析：了解测绘项目历史情况，包括：竣工时间、历史测绘、登记办证等；研读报建材料，包括：两证一书、建施图、补充协议、复函等；其他相关资料。

（2）纸质成果审核：执行规范、规则及版本；成果完整与规范；栋、功能区划分；计全、计半、不计面积范围划分；共有面积分摊、计算；核增面积范围；核减面积范围划分、计算；建筑面积分项指标及统计；车位划分及统计；绿化范围及绿化率折算；退红线点位选取；建筑高度测量；测绘说明；特殊问题处理及说明。

（3）数据成果审核：数据文件命名规范性；数据成果内容完整性；测绘成果纸质报告与电子数据一致性；数据及格式规范性。

（4）实地抽查勘测：建筑物外轮廓；分户格局抽查；公共空间范围抽查；建筑层数核查、层高抽查；建筑空间尺寸抽查；加、改建情况抽查及复核说明；特殊部位抽查（设备层、避难层、屋面构架、架空空间等）；房产界址点、房角点抽查；现状地形图现势性；绿化覆盖范围；车位统计数；需要实地查看的其它事项。

（5）审核结果及数据成果加工入库：将房产测绘成果数据整理导入深圳市规划和自然资源调查测绘中心业务协同与服务平台；按规定内容上传成果数据。

服务时间：项目服务期限自服务合同签订之日起至2024年12月31日，遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长，以合同约定为准。

服务标准： 依据国家、省、市的相关标准、规范，以及联合测绘的要求，对测绘单位的资格及测绘成果的适用性、准确性进行审核。完成福田区辖区内2024年度用于更新项目规划条件核实及相关业务房产测绘成果审核。房产测绘成果审核通过后，测绘成果纳入测绘档案统一汇交和管理，及时上传成果数据，按保密等级分类，实现测绘成果共享。